Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 058 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 058 458 zł na 10 lat będzie kosztował 12 240 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 646 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 852 207 zł
| Cena: | 8 058 458,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 706 890,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 852 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 240 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 646 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 581 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 252 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 710 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 864 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 933 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 058 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 252 612 zł | 28% | 10 lat | 11 016 718 zł | 1 435 183 zł | 9 581 535 zł | 44 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 864 304 zł | 28% | 10 lat | 13 464 878 zł | 1 754 113 zł | 11 710 765 zł | 54 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 058 458 zł | 18% | 10 lat | 12 595 370 zł | 1 662 017 zł | 10 933 353 zł | 59 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 058 458 zł w kredycie na 5 802 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 802 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 927 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 729 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 415 zł czyli o 14 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 927 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
