Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 059 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 059 479 zł na 10 lat będzie kosztował 12 596 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 934 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 854 215 zł
| Cena: | 8 059 479,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 707 360,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 854 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 596 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 934 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 841 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 253 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 028 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 865 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 221 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 059 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 647 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 059 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 253 531 zł | 18% | 10 lat | 11 337 269 zł | 1 496 005 zł | 9 841 265 zł | 53 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 865 427 zł | 18% | 10 lat | 13 856 662 zł | 1 828 450 zł | 12 028 212 zł | 65 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 059 479 zł | 8% | 10 lat | 12 951 583 zł | 1 729 604 zł | 11 221 978 zł | 69 312 zł |
| Większy wkład własny | 8 059 479 zł | 28% | 10 lat | 12 242 349 zł | 1 594 850 zł | 10 647 499 zł | 49 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 059 479 zł w kredycie na 6 608 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 608 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 195 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 804 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 371 zł czyli o 13 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 195 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
