Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 059 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 059 479 zł na 10 lat będzie kosztował 12 242 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 647 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 854 215 zł
| Cena: | 8 059 479,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 707 360,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 854 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 242 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 647 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 582 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 253 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 712 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 865 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 934 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 059 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 253 531 zł | 28% | 10 lat | 11 018 114 zł | 1 435 365 zł | 9 582 749 zł | 44 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 865 427 zł | 28% | 10 lat | 13 466 583 zł | 1 754 335 zł | 11 712 248 zł | 54 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 059 479 zł | 18% | 10 lat | 12 596 966 zł | 1 662 227 zł | 10 934 738 zł | 59 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 059 479 zł w kredycie na 5 802 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 802 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 927 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 730 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 423 zł czyli o 14 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 927 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
