Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 806 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 806 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 272 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 586 363 zł
| Cena: | 806 426,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 956,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 586 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 272 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 784 zł | 18% | 10 lat | 1 145 287 zł | 150 723 zł | 994 563 zł | 5 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 887 069 zł | 18% | 10 lat | 1 399 795 zł | 184 218 zł | 1 215 577 zł | 6 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 806 426 zł | 8% | 10 lat | 1 308 023 zł | 174 212 zł | 1 133 811 zł | 6 935 zł |
| Większy wkład własny | 806 426 zł | 28% | 10 lat | 1 237 058 zł | 160 729 zł | 1 076 329 zł | 5 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 806 426 zł w kredycie na 661 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661270.28 zł.
| Kwota kredytu: | 661 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 880 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 341 zł czyli o 1 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
