Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 806 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 806 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 308 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 133 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 586 363 zł
| Cena: | 806 426,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 956,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 586 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 308 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 133 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 784 zł | 8% | 10 lat | 1 177 221 zł | 156 791 zł | 1 020 430 zł | 6 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 887 069 zł | 8% | 10 lat | 1 438 826 zł | 191 633 zł | 1 247 192 zł | 7 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 806 426 zł | 4% | 10 lat | 1 324 152 zł | 177 277 zł | 1 146 875 zł | 7 338 zł |
| Większy wkład własny | 806 426 zł | 18% | 10 lat | 1 272 541 zł | 167 471 zł | 1 105 070 zł | 5 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 806 426 zł w kredycie na 741 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741912.28 zł.
| Kwota kredytu: | 741 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 237 zł czyli o 1 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
