Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 064 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 064 371 zł na 10 lat będzie kosztował 13 120 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 359 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 863 837 zł
| Cena: | 8 064 370,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 709 610,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 863 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 120 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 359 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 223 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 495 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 228 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 257 933 zł | 4% | 10 lat | 11 808 658 zł | 1 585 169 zł | 10 223 489 zł | 66 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 870 808 zł | 4% | 10 lat | 14 432 804 zł | 1 937 429 zł | 12 495 375 zł | 80 724 zł |
| Większy wkład własny | 8 064 371 zł | 8% | 10 lat | 12 959 443 zł | 1 730 654 zł | 11 228 789 zł | 69 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 064 371 zł w kredycie na 7 741 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 741 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 572 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 313 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 950 zł czyli o 12 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 572 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
