Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 064 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 064 371 zł na 10 lat będzie kosztował 12 959 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 228 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 863 837 zł
| Cena: | 8 064 370,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 709 610,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 863 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 959 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 730 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 228 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 105 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 359 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 941 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 257 933 zł | 8% | 10 lat | 11 663 499 zł | 1 557 589 zł | 10 105 910 zł | 62 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 870 808 zł | 8% | 10 lat | 14 255 388 zł | 1 903 720 zł | 12 351 668 zł | 76 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 064 371 zł | 4% | 10 lat | 13 120 731 zł | 1 761 299 zł | 11 359 432 zł | 73 386 zł |
| Większy wkład własny | 8 064 371 zł | 18% | 10 lat | 12 604 611 zł | 1 663 236 zł | 10 941 375 zł | 59 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 064 371 zł w kredycie na 7 419 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 419 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 465 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 884 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 369 zł czyli o 13 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 465 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
