Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 806 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 806 501 zł na 10 lat będzie kosztował 1 324 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 146 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 586 509 zł
| Cena: | 806 500,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 990,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 586 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 324 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 146 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 851 zł | 4% | 10 lat | 1 191 847 zł | 159 564 zł | 1 032 283 zł | 6 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 887 151 zł | 4% | 10 lat | 1 456 702 zł | 195 022 zł | 1 261 679 zł | 8 073 zł |
| Większy wkład własny | 806 501 zł | 8% | 10 lat | 1 308 144 zł | 174 228 zł | 1 133 916 zł | 6 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 806 501 zł w kredycie na 774 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774240.68 zł.
| Kwota kredytu: | 774 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 031 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 596 zł czyli o 1 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
