Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 067 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 067 380 zł na 10 lat będzie kosztował 12 254 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 657 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 869 758 zł
| Cena: | 8 067 380,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 710 995,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 869 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 254 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 596 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 657 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 592 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 723 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 945 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 260 642 zł | 28% | 10 lat | 11 028 916 zł | 1 436 772 zł | 9 592 144 zł | 45 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 874 119 zł | 28% | 10 lat | 13 479 786 zł | 1 756 055 zł | 11 723 731 zł | 55 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 067 380 zł | 18% | 10 lat | 12 609 316 zł | 1 663 857 zł | 10 945 459 zł | 59 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 067 380 zł w kredycie na 5 808 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 808 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 738 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 486 zł czyli o 14 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
