Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 067 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 067 733 zł na 10 lat będzie kosztował 12 609 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 945 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 870 452 zł
| Cena: | 8 067 733 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 711 157,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 870 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 609 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 945 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 851 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 233 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 260 960 zł | 18% | 10 lat | 11 348 880 zł | 1 497 537 zł | 9 851 343 zł | 53 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 874 506 zł | 18% | 10 lat | 13 870 853 zł | 1 830 323 zł | 12 040 531 zł | 65 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 067 733 zł | 8% | 10 lat | 12 964 847 zł | 1 731 376 zł | 11 233 471 zł | 69 383 zł |
| Większy wkład własny | 8 067 733 zł | 28% | 10 lat | 12 254 886 zł | 1 596 483 zł | 10 658 403 zł | 50 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 067 733 zł w kredycie na 6 615 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 615 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 813 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 446 zł czyli o 13 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
