Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 874 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 874 506 zł na 10 lat będzie kosztował 13 870 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 040 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 457 497 zł
| Cena: | 8 874 506,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 082 272,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 457 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 870 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 830 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 040 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 987 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 244 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 987 056 zł | 18% | 10 lat | 12 483 768 zł | 1 647 290 zł | 10 836 478 zł | 59 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 761 957 zł | 18% | 10 lat | 15 257 939 zł | 2 013 355 zł | 13 244 584 zł | 72 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 874 506 zł | 8% | 10 lat | 14 261 332 zł | 1 904 513 zł | 12 356 818 zł | 76 321 zł |
| Większy wkład własny | 8 874 506 zł | 28% | 10 lat | 13 480 375 zł | 1 756 132 zł | 11 724 243 zł | 55 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 874 506 zł w kredycie na 7 277 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 277 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 417 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 694 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 791 zł czyli o 15 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 417 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
