Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 069 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 069 680 zł na 10 lat będzie kosztował 12 967 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 236 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 874 281 zł
| Cena: | 8 069 679,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 712 052,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 874 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 967 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 236 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 359 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 366 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 948 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 262 712 zł | 8% | 10 lat | 11 671 178 zł | 1 558 614 zł | 10 112 563 zł | 62 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 876 648 zł | 8% | 10 lat | 14 264 773 zł | 1 904 973 zł | 12 359 800 zł | 76 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 069 680 zł | 4% | 10 lat | 13 129 369 zł | 1 762 458 zł | 11 366 910 zł | 73 434 zł |
| Większy wkład własny | 8 069 680 zł | 18% | 10 lat | 12 612 909 zł | 1 664 331 zł | 10 948 578 zł | 59 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 069 680 zł w kredycie na 7 424 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 424 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 890 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 423 zł czyli o 13 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
