Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 069 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 069 680 zł na 10 lat będzie kosztował 13 129 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 366 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 874 281 zł
| Cena: | 8 069 679,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 712 052,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 874 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 129 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 762 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 366 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 230 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 503 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 236 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 262 712 zł | 4% | 10 lat | 11 816 432 zł | 1 586 213 zł | 10 230 219 zł | 66 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 876 648 zł | 4% | 10 lat | 14 442 306 zł | 1 938 704 zł | 12 503 601 zł | 80 777 zł |
| Większy wkład własny | 8 069 680 zł | 8% | 10 lat | 12 967 975 zł | 1 731 794 zł | 11 236 182 zł | 69 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 069 680 zł w kredycie na 7 746 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 746 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 320 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 006 zł czyli o 12 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
