Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 069 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 069 680 zł na 10 lat będzie kosztował 12 612 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 948 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 874 281 zł
| Cena: | 8 069 679,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 712 052,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 874 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 612 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 664 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 948 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 236 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 660 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 262 712 zł | 18% | 10 lat | 11 351 618 zł | 1 497 898 zł | 9 853 720 zł | 53 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 876 648 zł | 18% | 10 lat | 13 874 200 zł | 1 830 764 zł | 12 043 436 zł | 65 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 069 680 zł | 8% | 10 lat | 12 967 975 zł | 1 731 794 zł | 11 236 182 zł | 69 399 zł |
| Większy wkład własny | 8 069 680 zł | 28% | 10 lat | 12 257 843 zł | 1 596 869 zł | 10 660 975 zł | 50 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 069 680 zł w kredycie na 6 617 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 617 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 198 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 815 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 464 zł czyli o 13 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 198 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
