Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 262 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 262 712 zł na 10 lat będzie kosztował 11 351 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 853 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 286 853 zł
| Cena: | 7 262 711,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 340 847,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 286 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 351 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 497 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 853 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 868 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 839 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 988 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 112 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 594 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 536 441 zł | 18% | 10 lat | 10 216 457 zł | 1 348 108 zł | 8 868 348 zł | 48 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 988 983 zł | 18% | 10 lat | 12 486 780 zł | 1 647 688 zł | 10 839 092 zł | 59 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 262 712 zł | 8% | 10 lat | 11 671 178 zł | 1 558 614 zł | 10 112 563 zł | 62 459 zł |
| Większy wkład własny | 7 262 712 zł | 28% | 10 lat | 11 032 059 zł | 1 437 182 zł | 9 594 877 zł | 45 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 262 712 zł w kredycie na 5 955 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 955 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 934 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 117 zł czyli o 12 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
