Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 072 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 072 585 zł na 10 lat będzie kosztował 13 134 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 371 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 879 997 zł
| Cena: | 8 072 585,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 713 389,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 879 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 134 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 371 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 233 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 508 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 240 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 265 327 zł | 4% | 10 lat | 11 820 687 zł | 1 586 784 zł | 10 233 903 zł | 66 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 879 844 zł | 4% | 10 lat | 14 447 506 zł | 1 939 402 zł | 12 508 103 zł | 80 807 zł |
| Większy wkład własny | 8 072 585 zł | 8% | 10 lat | 12 972 644 zł | 1 732 417 zł | 11 240 227 zł | 69 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 072 585 zł w kredycie na 7 749 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 749 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 574 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 324 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 037 zł czyli o 12 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 574 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
