Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 072 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 072 585 zł na 10 lat będzie kosztował 12 262 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 664 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 879 997 zł
| Cena: | 8 072 585,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 713 389,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 879 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 262 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 597 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 664 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 598 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 731 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 265 327 zł | 28% | 10 lat | 11 036 031 zł | 1 437 699 zł | 9 598 332 zł | 45 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 879 844 zł | 28% | 10 lat | 13 488 483 zł | 1 757 188 zł | 11 731 295 zł | 55 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 072 585 zł | 18% | 10 lat | 12 617 451 zł | 1 664 930 zł | 10 952 520 zł | 59 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 072 585 zł w kredycie na 5 812 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 812 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 931 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 743 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 528 zł czyli o 14 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 931 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
