Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 072 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 072 585 zł na 10 lat będzie kosztował 12 617 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 952 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 879 997 zł
| Cena: | 8 072 585,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 713 389,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 879 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 617 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 664 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 952 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 240 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 664 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 265 327 zł | 18% | 10 lat | 11 355 706 zł | 1 498 437 zł | 9 857 268 zł | 53 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 879 844 zł | 18% | 10 lat | 13 879 196 zł | 1 831 423 zł | 12 047 772 zł | 65 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 072 585 zł | 8% | 10 lat | 12 972 644 zł | 1 732 417 zł | 11 240 227 zł | 69 424 zł |
| Większy wkład własny | 8 072 585 zł | 28% | 10 lat | 12 262 257 zł | 1 597 444 zł | 10 664 813 zł | 50 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 072 585 zł w kredycie na 6 619 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 619 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 199 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 818 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 490 zł czyli o 13 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 199 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
