Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 239 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 078 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 588 963 zł
| Cena: | 807 748,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 564,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 588 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 239 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 078 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 726 974 zł | 28% | 10 lat | 1 115 178 zł | 144 893 zł | 970 284 zł | 4 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 888 523 zł | 28% | 10 lat | 1 362 995 zł | 177 092 zł | 1 185 903 zł | 5 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 807 748 zł | 18% | 10 lat | 1 274 627 zł | 167 745 zł | 1 106 882 zł | 5 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 748 zł w kredycie na 581 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581579.45 zł.
| Kwota kredytu: | 581 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 457 zł czyli o 1 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
