Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 326 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 148 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 589 001 zł
| Cena: | 807 767,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 573,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 589 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 326 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 148 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 726 991 zł | 4% | 10 lat | 1 193 719 zł | 159 814 zł | 1 033 905 zł | 6 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 888 544 zł | 4% | 10 lat | 1 458 990 zł | 195 329 zł | 1 263 661 zł | 8 086 zł |
| Większy wkład własny | 807 768 zł | 8% | 10 lat | 1 310 199 zł | 174 502 zł | 1 135 697 zł | 6 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 768 zł w kredycie na 775 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 775457.72 zł.
| Kwota kredytu: | 775 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 033 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 609 zł czyli o 1 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
