Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 079 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 079 036 zł na 10 lat będzie kosztował 12 627 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 961 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 892 687 zł
| Cena: | 8 079 036,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 356,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 892 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 627 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 961 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 865 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 057 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 249 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 673 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 271 133 zł | 18% | 10 lat | 11 364 780 zł | 1 499 635 zł | 9 865 145 zł | 53 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 940 zł | 18% | 10 lat | 13 890 287 zł | 1 832 887 zł | 12 057 400 zł | 65 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 079 036 zł | 8% | 10 lat | 12 983 011 zł | 1 733 802 zł | 11 249 210 zł | 69 480 zł |
| Większy wkład własny | 8 079 036 zł | 28% | 10 lat | 12 272 056 zł | 1 598 720 zł | 10 673 336 zł | 50 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 079 036 zł w kredycie na 6 624 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 624 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 201 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 825 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 549 zł czyli o 13 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 201 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
