Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 079 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 079 036 zł na 10 lat będzie kosztował 12 983 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 249 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 892 687 zł
| Cena: | 8 079 036,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 356,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 892 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 983 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 249 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 374 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 380 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 961 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 271 133 zł | 8% | 10 lat | 11 684 710 zł | 1 560 421 zł | 10 124 289 zł | 62 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 940 zł | 8% | 10 lat | 14 281 312 zł | 1 907 182 zł | 12 374 131 zł | 76 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 079 036 zł | 4% | 10 lat | 13 144 592 zł | 1 764 502 zł | 11 380 090 zł | 73 519 zł |
| Większy wkład własny | 8 079 036 zł | 18% | 10 lat | 12 627 534 zł | 1 666 261 zł | 10 961 273 zł | 59 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 079 036 zł w kredycie na 7 432 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 432 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 469 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 902 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 518 zł czyli o 13 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 469 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
