Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 887 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 887 726 zł na 10 lat będzie kosztował 13 500 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 741 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 483 502 zł
| Cena: | 8 887 725,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 088 353,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 483 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 500 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 741 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 567 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 915 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 776 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 058 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 998 953 zł | 28% | 10 lat | 12 150 410 zł | 1 582 873 zł | 10 567 537 zł | 49 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 776 499 zł | 28% | 10 lat | 14 850 501 zł | 1 934 622 zł | 12 915 879 zł | 60 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 887 726 zł | 18% | 10 lat | 13 891 516 zł | 1 833 049 zł | 12 058 467 zł | 65 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 887 726 zł w kredycie na 6 399 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 399 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 126 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 525 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 044 zł czyli o 15 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 126 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
