Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 083 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 083 108 zł na 10 lat będzie kosztował 12 633 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 966 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 900 697 zł
| Cena: | 8 083 108,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 718 229,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 900 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 633 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 966 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 870 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 274 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 063 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 254 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 678 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 274 797 zł | 18% | 10 lat | 11 370 508 zł | 1 500 391 zł | 9 870 118 zł | 53 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 891 419 zł | 18% | 10 lat | 13 897 288 zł | 1 833 811 zł | 12 063 477 zł | 65 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 083 108 zł | 8% | 10 lat | 12 989 555 zł | 1 734 675 zł | 11 254 879 zł | 69 515 zł |
| Większy wkład własny | 8 083 108 zł | 28% | 10 lat | 12 278 241 zł | 1 599 526 zł | 10 678 715 zł | 50 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 083 108 zł w kredycie na 6 628 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 628 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 830 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 586 zł czyli o 13 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
