Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 083 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 083 108 zł na 10 lat będzie kosztował 12 989 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 254 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 900 697 zł
Cena: | 8 083 108,24 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 718 229,79 zł | |
Wartość po 10 latach: | 15 900 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 12 989 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 734 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 254 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 69 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 274 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 385 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 966 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 274 797 zł | 8% | 10 lat | 11 690 599 zł | 1 561 208 zł | 10 129 392 zł | 62 563 zł |
Kwota większa o 10% | 8 891 419 zł | 8% | 10 lat | 14 288 510 zł | 1 908 143 zł | 12 380 367 zł | 76 466 zł |
Mniejszy wkład własny | 8 083 108 zł | 4% | 10 lat | 13 151 217 zł | 1 765 391 zł | 11 385 826 zł | 73 556 zł |
Większy wkład własny | 8 083 108 zł | 18% | 10 lat | 12 633 898 zł | 1 667 101 zł | 10 966 798 zł | 59 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 083 108 zł w kredycie na 7 436 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 436 460 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 470 734 zł | |
Całkowity koszt: | 9 907 195 zł | |
Rata miesięczna: | 82 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 560 zł czyli o 13 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 470 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.