Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 083 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 083 523 zł na 10 lat będzie kosztował 13 151 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 386 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 901 514 zł
| Cena: | 8 083 523,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 718 420,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 901 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 151 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 386 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 247 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 525 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 275 171 zł | 4% | 10 lat | 11 836 703 zł | 1 588 934 zł | 10 247 770 zł | 66 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 891 876 zł | 4% | 10 lat | 14 467 082 zł | 1 942 030 zł | 12 525 052 zł | 80 916 zł |
| Większy wkład własny | 8 083 523 zł | 8% | 10 lat | 12 990 222 zł | 1 734 765 zł | 11 255 458 zł | 69 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 083 523 zł w kredycie na 7 760 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 760 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 578 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 338 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 154 zł czyli o 12 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 578 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
