Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 086 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 086 737 zł na 10 lat będzie kosztował 13 157 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 390 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 907 836 zł
| Cena: | 8 086 736,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 719 899,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 907 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 157 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 390 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 259 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 278 063 zł | 4% | 10 lat | 11 841 409 zł | 1 589 565 zł | 10 251 844 zł | 66 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 895 411 zł | 4% | 10 lat | 14 472 833 zł | 1 942 802 zł | 12 530 031 zł | 80 948 zł |
| Większy wkład własny | 8 086 737 zł | 8% | 10 lat | 12 995 386 zł | 1 735 454 zł | 11 259 932 zł | 69 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 086 737 zł w kredycie na 7 763 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 763 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 579 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 342 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 188 zł czyli o 12 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 579 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
