Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 086 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 086 737 zł na 10 lat będzie kosztował 12 283 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 683 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 907 836 zł
Cena: | 8 086 736,99 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 719 899,02 zł | |
Wartość po 10 latach: | 15 907 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 12 283 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 600 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 683 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 50 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 615 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 751 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 971 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 278 063 zł | 28% | 10 lat | 11 055 378 zł | 1 440 220 zł | 9 615 159 zł | 45 124 zł |
Kwota większa o 10% | 8 895 411 zł | 28% | 10 lat | 13 512 129 zł | 1 760 268 zł | 11 751 860 zł | 55 152 zł |
Mniejszy wkład własny | 8 086 737 zł | 18% | 10 lat | 12 639 570 zł | 1 667 849 zł | 10 971 721 zł | 59 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 086 737 zł w kredycie na 5 822 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 822 451 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 934 486 zł | |
Całkowity koszt: | 7 756 937 zł | |
Rata miesięczna: | 64 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 641 zł czyli o 14 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.