Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 086 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 086 737 zł na 10 lat będzie kosztował 12 639 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 971 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 907 836 zł
| Cena: | 8 086 736,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 719 899,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 907 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 639 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 971 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 068 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 895 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 259 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 683 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 086 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 278 063 zł | 18% | 10 lat | 11 375 613 zł | 1 501 064 zł | 9 874 549 zł | 53 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 895 411 zł | 18% | 10 lat | 13 903 527 zł | 1 834 634 zł | 12 068 893 zł | 65 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 086 737 zł | 8% | 10 lat | 12 995 386 zł | 1 735 454 zł | 11 259 932 zł | 69 546 zł |
| Większy wkład własny | 8 086 737 zł | 28% | 10 lat | 12 283 753 zł | 1 600 244 zł | 10 683 510 zł | 50 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 086 737 zł w kredycie na 6 631 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 631 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 834 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 619 zł czyli o 13 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
