Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 766 zł na 10 lat będzie kosztował 1 327 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 965 zł
| Cena: | 808 765,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 032,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 327 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 889 zł | 4% | 10 lat | 1 195 194 zł | 160 012 zł | 1 035 182 zł | 6 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 642 zł | 4% | 10 lat | 1 460 793 zł | 195 570 zł | 1 265 223 zł | 8 096 zł |
| Większy wkład własny | 808 766 zł | 8% | 10 lat | 1 311 818 zł | 174 718 zł | 1 137 101 zł | 6 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 766 zł w kredycie na 776 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776415.84 zł.
| Kwota kredytu: | 776 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 620 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
