Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 766 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 965 zł
| Cena: | 808 765,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 032,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 889 zł | 8% | 10 lat | 1 180 636 zł | 157 246 zł | 1 023 390 zł | 6 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 642 zł | 8% | 10 lat | 1 443 000 zł | 192 189 zł | 1 250 811 zł | 7 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 766 zł | 4% | 10 lat | 1 327 994 zł | 177 791 zł | 1 150 203 zł | 7 360 zł |
| Większy wkład własny | 808 766 zł | 18% | 10 lat | 1 276 232 zł | 167 956 zł | 1 108 276 zł | 5 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 766 zł w kredycie na 744 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744064.84 zł.
| Kwota kredytu: | 744 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 261 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
