Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 214 zł na 10 lat będzie kosztował 12 285 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 685 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 910 740 zł
| Cena: | 8 088 213,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 578,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 910 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 285 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 685 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 616 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 973 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 392 zł | 28% | 10 lat | 11 057 397 zł | 1 440 483 zł | 9 616 914 zł | 45 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 035 zł | 28% | 10 lat | 13 514 596 zł | 1 760 590 zł | 11 754 006 zł | 55 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 214 zł | 18% | 10 lat | 12 641 878 zł | 1 668 154 zł | 10 973 724 zł | 59 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 214 zł w kredycie na 5 823 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 823 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 758 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 653 zł czyli o 14 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
