Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 214 zł na 10 lat będzie kosztował 12 997 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 261 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 910 740 zł
| Cena: | 8 088 213,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 578,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 910 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 997 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 261 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 135 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 973 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 392 zł | 8% | 10 lat | 11 697 983 zł | 1 562 194 zł | 10 135 789 zł | 62 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 035 zł | 8% | 10 lat | 14 297 535 zł | 1 909 348 zł | 12 388 187 zł | 76 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 214 zł | 4% | 10 lat | 13 159 523 zł | 1 766 506 zł | 11 393 017 zł | 73 603 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 214 zł | 18% | 10 lat | 12 641 878 zł | 1 668 154 zł | 10 973 724 zł | 59 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 214 zł w kredycie na 7 441 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 441 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 913 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 612 zł czyli o 13 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
