Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 214 zł na 10 lat będzie kosztował 13 159 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 393 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 910 740 zł
| Cena: | 8 088 213,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 578,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 910 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 159 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 393 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 253 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 261 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 392 zł | 4% | 10 lat | 11 843 571 zł | 1 589 856 zł | 10 253 715 zł | 66 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 035 zł | 4% | 10 lat | 14 475 476 zł | 1 943 157 zł | 12 532 319 zł | 80 963 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 214 zł | 8% | 10 lat | 12 997 759 zł | 1 735 771 zł | 11 261 988 zł | 69 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 214 zł w kredycie na 7 764 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 764 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 579 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 344 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 204 zł czyli o 12 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 579 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
