Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 826 zł na 10 lat będzie kosztował 1 276 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 082 zł
| Cena: | 808 825,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 059,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 276 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 943 zł | 18% | 10 lat | 1 148 694 zł | 151 172 zł | 997 522 zł | 5 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 708 zł | 18% | 10 lat | 1 403 959 zł | 184 766 zł | 1 219 194 zł | 6 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 826 zł | 8% | 10 lat | 1 311 915 zł | 174 731 zł | 1 137 184 zł | 6 956 zł |
| Większy wkład własny | 808 826 zł | 28% | 10 lat | 1 240 738 zł | 161 207 zł | 1 079 531 zł | 5 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 826 zł w kredycie na 663 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663237.56 zł.
| Kwota kredytu: | 663 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 363 zł czyli o 1 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
