Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 826 zł na 10 lat będzie kosztował 1 240 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 079 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 082 zł
| Cena: | 808 825,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 059,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 240 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 079 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 943 zł | 28% | 10 lat | 1 116 665 zł | 145 086 zł | 971 578 zł | 4 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 708 zł | 28% | 10 lat | 1 364 812 zł | 177 328 zł | 1 187 485 zł | 5 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 826 zł | 18% | 10 lat | 1 276 327 zł | 167 969 zł | 1 108 358 zł | 5 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 826 zł w kredycie na 582 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582354.56 zł.
| Kwota kredytu: | 582 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 465 zł czyli o 1 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
