Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 586 zł na 10 lat będzie kosztował 12 998 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 262 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 473 zł
| Cena: | 8 088 585,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 749,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 998 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 262 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 136 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 727 zł | 8% | 10 lat | 11 698 522 zł | 1 562 266 zł | 10 136 256 zł | 62 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 444 zł | 8% | 10 lat | 14 298 193 zł | 1 909 436 zł | 12 388 757 zł | 76 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 586 zł | 4% | 10 lat | 13 160 129 zł | 1 766 588 zł | 11 393 542 zł | 73 606 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 586 zł | 18% | 10 lat | 12 642 460 zł | 1 668 230 zł | 10 974 229 zł | 59 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 586 zł w kredycie na 7 441 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 441 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 913 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 616 zł czyli o 13 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
