Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 586 zł na 10 lat będzie kosztował 12 642 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 974 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 473 zł
| Cena: | 8 088 585,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 749,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 642 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 974 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 071 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 685 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 727 zł | 18% | 10 lat | 11 378 214 zł | 1 501 407 zł | 9 876 806 zł | 53 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 444 zł | 18% | 10 lat | 13 906 706 zł | 1 835 053 zł | 12 071 652 zł | 65 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 586 zł | 8% | 10 lat | 12 998 357 zł | 1 735 851 zł | 11 262 506 zł | 69 562 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 586 zł | 28% | 10 lat | 12 286 562 zł | 1 600 610 zł | 10 685 952 zł | 50 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 586 zł w kredycie na 6 632 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 632 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 836 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 636 zł czyli o 13 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
