Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 849 zł na 10 lat będzie kosztował 13 160 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 393 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 990 zł
| Cena: | 8 088 848,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 870,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 160 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 393 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 254 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 533 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 964 zł | 4% | 10 lat | 11 844 501 zł | 1 589 980 zł | 10 254 521 zł | 66 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 733 zł | 4% | 10 lat | 14 476 612 zł | 1 943 309 zł | 12 533 303 zł | 80 969 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 849 zł | 8% | 10 lat | 12 998 780 zł | 1 735 907 zł | 11 262 872 zł | 69 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 849 zł w kredycie na 7 765 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 765 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 579 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 345 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 211 zł czyli o 12 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 579 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
