Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 849 zł na 10 lat będzie kosztował 12 998 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 262 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 990 zł
| Cena: | 8 088 848,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 870,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 998 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 262 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 136 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 389 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 964 zł | 8% | 10 lat | 11 698 902 zł | 1 562 317 zł | 10 136 585 zł | 62 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 733 zł | 8% | 10 lat | 14 298 658 zł | 1 909 498 zł | 12 389 160 zł | 76 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 849 zł | 4% | 10 lat | 13 160 557 zł | 1 766 645 zł | 11 393 912 zł | 73 609 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 849 zł | 18% | 10 lat | 12 642 870 zł | 1 668 285 zł | 10 974 586 zł | 59 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 849 zł w kredycie na 7 441 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 441 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 914 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 619 zł czyli o 13 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
