Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 089 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 089 039 zł na 10 lat będzie kosztował 12 287 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 686 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 912 364 zł
| Cena: | 8 089 038,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 957,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 912 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 287 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 686 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 280 135 zł | 28% | 10 lat | 11 058 525 zł | 1 440 629 zł | 9 617 895 zł | 45 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 943 zł | 28% | 10 lat | 13 515 975 zł | 1 760 769 zł | 11 755 205 zł | 55 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 089 039 zł | 18% | 10 lat | 12 643 168 zł | 1 668 324 zł | 10 974 844 zł | 59 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 089 039 zł w kredycie na 5 824 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 824 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 935 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 759 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 660 zł czyli o 14 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 935 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
