Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 943 zł na 10 lat będzie kosztował 13 515 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 755 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 503 600 zł
| Cena: | 8 897 942,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 093 053,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 503 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 515 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 755 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 008 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 072 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 008 148 zł | 28% | 10 lat | 12 164 377 zł | 1 584 692 zł | 10 579 685 zł | 49 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 737 zł | 28% | 10 lat | 14 867 572 zł | 1 936 846 zł | 12 930 726 zł | 60 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 897 943 zł | 18% | 10 lat | 13 907 484 zł | 1 835 156 zł | 12 072 328 zł | 65 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 943 zł w kredycie na 6 406 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 406 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 128 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 535 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 126 zł czyli o 15 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 128 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
