Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 089 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 089 039 zł na 10 lat będzie kosztował 13 160 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 394 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 912 364 zł
| Cena: | 8 089 038,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 957,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 912 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 160 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 394 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 254 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 533 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 263 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 280 135 zł | 4% | 10 lat | 11 844 779 zł | 1 590 018 zł | 10 254 762 zł | 66 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 943 zł | 4% | 10 lat | 14 476 953 zł | 1 943 355 zł | 12 533 598 zł | 80 971 zł |
| Większy wkład własny | 8 089 039 zł | 8% | 10 lat | 12 999 085 zł | 1 735 948 zł | 11 263 137 zł | 69 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 089 039 zł w kredycie na 7 765 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 765 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 580 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 345 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 213 zł czyli o 12 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 580 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
