Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 089 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 089 039 zł na 10 lat będzie kosztował 12 999 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 263 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 912 364 zł
| Cena: | 8 089 038,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 957,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 912 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 999 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 263 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 136 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 389 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 394 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 280 135 zł | 8% | 10 lat | 11 699 177 zł | 1 562 353 zł | 10 136 823 zł | 62 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 943 zł | 8% | 10 lat | 14 298 994 zł | 1 909 543 zł | 12 389 451 zł | 76 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 089 039 zł | 4% | 10 lat | 13 160 866 zł | 1 766 687 zł | 11 394 180 zł | 73 610 zł |
| Większy wkład własny | 8 089 039 zł | 18% | 10 lat | 12 643 168 zł | 1 668 324 zł | 10 974 844 zł | 59 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 089 039 zł w kredycie na 7 441 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 441 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 914 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 621 zł czyli o 13 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
