Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 089 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 089 597 zł na 10 lat będzie kosztował 12 644 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 975 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 913 461 zł
| Cena: | 8 089 596,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 721 214,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 913 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 644 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 975 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 878 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 073 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 898 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 263 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 687 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 089 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 280 637 zł | 18% | 10 lat | 11 379 636 zł | 1 501 595 zł | 9 878 041 zł | 53 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 898 556 zł | 18% | 10 lat | 13 908 444 zł | 1 835 283 zł | 12 073 161 zł | 65 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 089 597 zł | 8% | 10 lat | 12 999 982 zł | 1 736 068 zł | 11 263 914 zł | 69 571 zł |
| Większy wkład własny | 8 089 597 zł | 28% | 10 lat | 12 288 097 zł | 1 600 810 zł | 10 687 288 zł | 50 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 089 597 zł w kredycie na 6 633 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 633 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 837 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 645 zł czyli o 13 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
