Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 010 zł na 10 lat będzie kosztował 1 328 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 150 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 445 zł
| Cena: | 809 010,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 144,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 328 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 150 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 035 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 109 zł | 4% | 10 lat | 1 195 555 zł | 160 060 zł | 1 035 495 zł | 6 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 911 zł | 4% | 10 lat | 1 461 234 zł | 195 629 zł | 1 265 605 zł | 8 098 zł |
| Większy wkład własny | 809 010 zł | 8% | 10 lat | 1 312 214 zł | 174 770 zł | 1 137 444 zł | 6 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 010 zł w kredycie na 776 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776650.03 zł.
| Kwota kredytu: | 776 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 034 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 622 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
