Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 010 zł na 10 lat będzie kosztował 1 312 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 445 zł
| Cena: | 809 010,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 144,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 312 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 109 zł | 8% | 10 lat | 1 180 993 zł | 157 293 zł | 1 023 699 zł | 6 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 911 zł | 8% | 10 lat | 1 443 436 zł | 192 247 zł | 1 251 188 zł | 7 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 010 zł | 4% | 10 lat | 1 328 394 zł | 177 845 zł | 1 150 550 zł | 7 362 zł |
| Większy wkład własny | 809 010 zł | 18% | 10 lat | 1 276 618 zł | 168 007 zł | 1 108 611 zł | 5 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 010 zł w kredycie na 744 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744290.03 zł.
| Kwota kredytu: | 744 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 263 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
