Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 090 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 090 932 zł na 10 lat będzie kosztował 12 290 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 689 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 916 088 zł
| Cena: | 8 090 931,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 721 828,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 916 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 290 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 689 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 620 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 757 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 900 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 977 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 090 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 281 839 zł | 28% | 10 lat | 11 061 113 zł | 1 440 967 zł | 9 620 146 zł | 45 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 900 025 zł | 28% | 10 lat | 13 519 138 zł | 1 761 181 zł | 11 757 957 zł | 55 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 090 932 zł | 18% | 10 lat | 12 646 127 zł | 1 668 714 zł | 10 977 412 zł | 59 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 090 932 zł w kredycie na 5 825 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 825 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 935 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 760 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 675 zł czyli o 14 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 935 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
