Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 225 zł na 10 lat będzie kosztował 1 276 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 869 zł
| Cena: | 809 225,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 243,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 276 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 303 zł | 18% | 10 lat | 1 149 262 zł | 151 247 zł | 998 015 zł | 5 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 148 zł | 18% | 10 lat | 1 404 653 zł | 184 857 zł | 1 219 796 zł | 6 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 225 zł | 8% | 10 lat | 1 312 563 zł | 174 817 zł | 1 137 746 zł | 6 959 zł |
| Większy wkład własny | 809 225 zł | 28% | 10 lat | 1 241 352 zł | 161 287 zł | 1 080 065 zł | 5 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 225 zł w kredycie na 663 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663565.28 zł.
| Kwota kredytu: | 663 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 367 zł czyli o 1 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
