Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 809 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 809 225 zł na 10 lat będzie kosztował 1 312 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 137 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 591 869 zł
| Cena: | 809 225,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 243,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 591 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 312 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 137 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 251 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 890 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 809 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 728 303 zł | 8% | 10 lat | 1 181 307 zł | 157 335 zł | 1 023 972 zł | 6 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 890 148 zł | 8% | 10 lat | 1 443 820 zł | 192 299 zł | 1 251 521 zł | 7 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 809 225 zł | 4% | 10 lat | 1 328 748 zł | 177 892 zł | 1 150 856 zł | 7 364 zł |
| Większy wkład własny | 809 225 zł | 18% | 10 lat | 1 276 957 zł | 168 052 zł | 1 108 906 zł | 5 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 809 225 zł w kredycie na 744 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744487.28 zł.
| Kwota kredytu: | 744 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 265 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
